이른바 '풍선효과'를 사전 차단하고자 하는 발언으로 이해된다.

금감원에 따르면 진 금감원장은 "최근 全 금융권 가계대출은 주택거래량 증가 등으로 증가세가 다소 확대되었으나 전년에 비해서는 둔화되고 있으며, 향후에는 8.2 부동산 대책 효과가 가시화되면서 주택담보대출을 중심으로 안정화될 것으로 기대한다"고 말하고 "다만, 일부 차주들이 LTV․DTI 규제 강화로 줄어든 주택담보대출을 충당하기 위해 신용대출로 자금을 조달할 경우, 가계대출 증가세가 재연될 수 있어 신용대출에 대해서도 면밀한 점검이 필요하다"고 강조했다.

가계대출에 대한 리스크관리 강화 조치로 개인사업자대출의 증가세가 확대되고 있는 것은 아닌지 면밀히 살펴보고, 일각에서 제기되고 있는 풍선효과를 차단할 필요가 있음을 강조한 것이라고 할 수 있다.

진 금감원장은 특히 8.2 부동산 안정화 대책 이후 주택담보대출 규제회피를 위한 수단으로 개인사업자대출이 이용될 경우 가계부채의 안정적 관리를 위한 정책효과가 반감될 수 있다는 점에 우려를 표명했다.

진 금감원장은 이어 8･2 부동산 안정화 대책이 시장에 안착되기 위해서는 금융회사의 가계부채 리스크 관리가 무엇보다 중요하다는 점을 강조하면서 강화된 LTV･DTI 규제를 회피하기 위해 신용대출이나 개인사업자대출을 취급하는 등 편법을 부추기는 금융회사에 대해서는 현장점검 등을 통해 엄중히 대처해 줄 것을 당부했다.

아울러, 주택담보대출, 부동산임대업대출 등 부동산부문으로의 신용쏠림에 따른 편중리스크에 대해서도 철저한 대응을 주문했다.