중랑·광진·관악 모아타운 4곳 확정…5483세대 주택공급 속도

【서울 = 서울뉴스통신】 송경신 기자 = 서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 모아타운 사업 4개 지역을 확정해 총 5483세대 주택 공급에 나선다. 용도지역 상향, 도로 확폭, 생활 SOC 확충 등이 함께 이뤄져 주민 체감 효과가 클 것으로 기대된다.

서울시는 지난 10일 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '중랑구 신내1동 493-13일대 모아타운' 외 3건을 통과시켰다고 밝혔다.

통과된 안건은 △중랑구 신내1동 493-13번지 일대 모아타운 △중랑구 묵2동 243-7번지 일대 모아타운 △광진구 자양2동 649번지 일대 모아타운 △관악구 청룡동 1535번지 일대 모아타운으로, 사업추진 시 모아주택 총 5483세대(임대 1405세대 포함)가 공급될 예정이다.

중랑구 신내1동 493-13번지 일대 모아타운은 모아주택 2개소 추진을 통해 총 878세대(임대 232세대 포함)를 공급할 예정이다.

제2종일반주거지역(7층 이하)을 제3종일반주거지역으로 전면 상향했다. 망우로63길을 기존 6m에서 11m로 넓힌다. 보차 혼용 도로를 양측 보도를 갖춘 진출입로로 바꾼다.

대상지 북측 송림길(6→10m)은 인접한 경의중앙선·경춘선 상부 공원화 사업과 연계해 보행 친화 가로로 개선된다.

중랑구 묵2동 243-7번지 일대 모아타운은 모아주택 4개소 추진으로 총 1826세대(임대 526세대 포함)를 공급한다.

기존 제2종·제2종(7층 이하)일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 상향했다.

인근 묵현초·신묵초 학생들의 통학 환경을 위해 통학로변 보도를 신설하고 넓힌다.

광진구 자양2동 649번지 일대(9만5352.8㎡)는 모아주택 5개소를 통해 기존 1424세대에서 901세대 늘어난 총 2325세대(임대 583세대 포함)를 공급한다.

용도지역을 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제3종일반주거지역으로 상향했다.

뚝섬로54길을 기존 6m에서 14m로, 인근 도로는 최대 12m까지 넓힌다.

어린이공원(1768㎡)을 새로 만든다. 기존 사회복지시설 자양노인복지관 기능은 그대로 유지한다.

한강변 도시 경관을 고려해 뚝섬로52길·56길에 건축 한계선을 설정해 열린 조망축을 확보하고 주요 가로변 활성화 시설을 배치한다.

관악구 청룡동 1535번지 일대(9만2420.1㎡)는 모아주택 4개소를 통해 총 454세대(임대 64세대 포함)를 공급한다.

쑥고개로변 저층부에는 근린 생활 시설을, 장군봉5길·7길변 저층부에는 공동 이용 시설을 조성한다.

최진석 서울시 주택실장은 "이번 모아타운 4곳 확정으로 노후 저층 주거지가 5483세대 쾌적한 생활 공간으로 거듭나게 된다"며 "용도지역 상향, 도로 확폭, 생활 SOC 확충 등 적극적인 지원으로 주거 환경 개선을 강화하겠다"고 말했다.